Huurovereenkomst opstellen / controleren
Huur je een woning, appartement, kantoorruimte of magazijn? Of ben je net verhuurder van zo’n pand? Dan wil je zekerheid over wat je mag verwachten – én wat je rechten en plichten zijn. Een heldere huurovereenkomst voorkomt misverstanden en zorgt ervoor dat je op beide oren kunt slapen.
Zodra er geld betaald wordt voor het gebruik van een ruimte, ontstaat er een huurrelatie. En dan gelden er wettelijke spelregels – afhankelijk van het soort huur (woninghuur, handelshuur, gemene huur…). Die regels zijn niet alleen complex, maar ook veranderlijk. Zonder degelijke overeenkomst loop je risico op discussies over bijvoorbeeld:
Herstellingen en onderhoud
Opzegtermijnen en beëindiging
Indexatie van de huurprijs
Tijdelijke verhuur of onderverhuur
Waarborg en schadegevallen
Een goede huurovereenkomst vertaalt de wet naar duidelijke afspraken, afgestemd op jouw situatie.
Voor wie?
Particuliere verhuurders die een woning of appartement willen verhuren (klassiek, studenten, co-housing…).
Huurders die willen weten waar ze voor tekenen.
Ondernemers of eigenaars van magazijnen, bureauruimtes of andere niet-woningvastgoed.
Kandidaat-verhuurders die zeker willen zijn dat hun pand correct en wettelijk wordt verhuurd.
Wat regel ik voor jou?
Bij DPLegal krijg je geen standaardmodel, maar een overeenkomst op maat van jouw situatie. Ik help je graag met:
Het opstellen van een nieuwe huurovereenkomst, conform de Vlaamse huurwetgeving.
Het controleren of herwerken van een bestaande overeenkomst, opgesteld door de andere partij of een makelaar.
Advies over specifieke clausules, zoals indexatie, beëindiging, medehuur, herstellingen en kosten.
Begeleiding bij beëindiging of verlenging van een bestaande huur.
Veelvoorkomende valkuilen die ik je help vermijden
Geen schriftelijke overeenkomst of onvolledige afspraken
Foute toepassing van het type huur (bv. woninghuurregels gebruiken bij een handelspand)
Te vage afspraken over onderhoud en schade
Vergeten indexatie of onduidelijkheid over huurherziening
Onwettige clausules die later niet afdwingbaar blijken
Waarom DPLegal?
Je krijgt van mij duidelijke, juridisch sluitende documenten zónder overbodig jargon. Als jurist met ervaring in vastgoedrecht en praktijkkennis van zowel publieke als private verhuurcontext, weet ik waar de knelpunten zitten – én hoe je ze voorkomt. Je kan rekenen op een persoonlijke aanpak, met oog voor jouw situatie en belangen.
Wil je zeker zijn dat je huurovereenkomst juridisch klopt?
Neem vandaag nog contact op voor advies of een offerte op maat.